この度、Keeyls株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：大貫 功二、以下「当社」）はアセットマネジメントを受託する以下の2物件で入居者様向けに「JFK ART」のサービスを開始しました。
CASA GRAZIE西大島 (住所：東京都江東区大島1ー39－11)
CASA PIAZZA下丸子 (住所：東京都大田区下丸子3－7－12)
◼︎入居者様向けサービス「JFK」とは
当社が展開する「JFK」とは、近年多様化するライフスタイルに合わせて、賃貸不動産を接点とした入居者様の暮らしを彩る様々なコンテンツを提供するサービスです。
なお、サービス名の「JFK」は「JUST(ちょうど)FIT(適した・合う)なKURASHI(暮らし)の頭文字を掛け合わせた造語であり、当社がアセットマネジメントを受託する賃貸不動産において、入居者様の思い描く理想の暮らしにちょうど良いコンテンツを順次検討・導入して参ります。
HP：https://www.jfk-residence.com/
◼︎JFK ARTコンセプト
今回の「JFK ART」では”日常に溶け込むアートな暮らし”を実現するコンテンツを導入します。
普段アートに馴染みのない方が日常生活以外でアートに触れようとすると、ご自身による能動的な情報収集や美術館やアートギャラリーに赴くといった物理的・心理的ハードルがあり、自ずとアートに触れる機会が少なくなっているのではないかと考えております。
日常の拠点である住居に「JFK ART」を導入することで、このようなハードルを少しでも低くし、自ら行動しなくても日常生活の中で当たり前のようにアートに触れられる空間を入居者様に提供いたします。
また、導入するアートコンテンツは、いわゆる絵画やオブジェのようなアート作品だけでなく、人間の感性を刺激するフラワーアレンジメント(視覚、触覚)、ディフューザー(香り)、BGM(音)等の広義のアートコンテンツも想定しており、かつこれらのアートコンテンツを定期的に入れ替える予定です。
これらの施策により、入居者様は常に更新されるアートコンテンツを体験しながら、アートがもたらす癒しの効果を暮らしの中で感じることが可能となります。
◼︎アートが人々に与える効果
美術鑑賞の前後で血圧や脈拍の生理測定と心理検査を行い、体と心がどのように変化するかの研究の結果、全国６０館以上、８００名を超えるデータから博物館や美術館に訪問することで血圧と脈拍は緩やかに下がったほか、心理面では緊張不安が下がり、活気活力の数値が上がる傾向が発見されました。
「JFK ART」で提供するアートコンテンツに囲まれることでリラックス効果を日々感じてもらい、多様化する現代ストレスに押し潰されない生活を支援します。
◼︎ビジネスパーソンのストレス状況
仕事でストレスを感じるか
調査方法：インターネット調査
調査期間： 2024年4月8日～4月11日
パネル：「Pontaリサーチ」会員
（Ponta会員で「Pontaリサーチ」への会員登録をしていただいている方）
調査対象：国内在住20～60代の働く男女
有効回答数：1,000名
※性年代別に各100サンプル回収
※調査結果は小数点第2位を四捨五入しています
このデータは、国内在住の働く男女が仕事でストレスを感じているかを調査したもので、全体のうち約67%が仕事でストレスを感じていることが分かります。
多忙を極める現代のビジネスパーソンでも、「JFK ART」によって日常の暮らしの中でアートを感じることができ、ストレスの軽減効果をもたらすことができると考えております。
◼︎「JFK ART」の今後の展開予定
当社がアセットマネジメントを受託する複数の賃貸住宅に「JFK ART」を導入することで、複数物件にまたがった入居者コミュニティ組成をしたり、アートコンテンツの導入にご協力いただくアーティストとの連携により合同イベントを行う等、入居者様の満足度向上に向けた施策を行って参ります。
また、アートコンテンツをご提供いただく協業先も随時拡大していきます。
これにより、賃貸住宅にアートコンテンツを組み込んだ”日常に溶け込むアートな暮らし”を広く実現し、入居者様の思い描く理想の暮らしを始めるきっかけとなることを目指します。
◼︎当社が提供する価値
当社は、KEY Bank SaaS「KEY STATION」により、あらゆるサービスにトレーサビリティを実現し、サービス提供者が顧客に効率的かつ安全にサービスを届けるためのアクセスプラットフォームを提供します。
この「KEY STATION」を活用することにより、例えばセルフ内見や遠隔案内によって、物件を探している人の「アートコンテンツが導入された物件を見たい」等のふとした要望にも、不動産会社との待ち合わせ時間やコミュニケーションに手を煩わせることなく、本物件へアクセスすることが可能となります。
さらに、アートコンテンツの導入・運用にあたっては、当初独自のオペレーションチームが迅速かつ丁寧に、各協業先とコミュニケーションを図って「JFK」を実現するとともにSNS等にてその価値を継続的に発信していきます。
これらの価値提供により、入居者様の満足度を高めるだけでなく、差別化された運用戦略により対象物件の空室率を低く抑えることで、不動産オーナー様にも付加価値を提供して参ります。
◼︎JFK ART導入マンション
◼︎アート展覧会兼内覧会を開催予定
以下の日程にてアート展覧会兼内覧会の開催を予定しております。
ご予約は不要ですので、下記時間帯でお気軽にお越しください
※諸事情により開催日程が変更になる可能性がございますので、詳しい開催状況につきましては公式HPまたは各種SNSにてお知らせいたします。
第１回
開催日程：10月4日(金)、10月5日(土)
時間 ：10:00～17：00
場所 ：CASA GRAZIE西大島 (東京都江東区大島1ー39－11)
第２回
開催日程：10月11日(金)、10月12日(土)
時間 ：10:00～17：00
物件名 ：CASA PIAZZA下丸子 (東京都大田区下丸子3－7－12)
◼︎JFK ARTの詳細
公式インスタグラム：jfk_art20240905
公式X：@jfk_art20240905
<会社概要>
商号:Keeyls株式会社
代表者:代表取締役 大貫 功二
所在地:東京都港区新橋2丁目16番1号
ニュー新橋ビル 9F
設立:2015年4月21日
事業内容：KEY STATION事業、DX不動産事業