大阪市住吉区にてリノベーション事業を行っているDifference Design株式会社(代表取締役：杉 将史)は、近年の資材や建築費の高騰によって新築の価格が上昇していることが影響して、新築購入は難しいけどインスタ映えする家に住みたいと中古マンションのリノベーション相談数が増加しています。2024年6月20日(木)20時から【オンライン開催】「初心者でも安心！プロ直伝の失敗しないお家の買い方セミナー」を行います。
和室のビフォー・アフター
【「いつかは新築」から中古物件をリノベーションへ】
近年、資材や建築費の高騰によって新築の価格が上昇していることが影響して、中古物件市場が拡大しています。大阪市内の70平米の3LDKマンションでは、新築の平均価格が約6,000万円。一方、築20年の中古物件の相場は2,000～3,000万円で、リノベの相場、1,000～1,500万円加えても新築よりもかなりお得です。
今までは、リノベーションは難しいものとされがちでしたが、SNSの普及もあり、リノベーションに関する情報が手に入りやすくなったことがリノベーション人気の理由に挙げられます。地方自治体でも空き家の活用を進めている背景もあり、中古住宅の利用は注目されつつあります。少子化が進む中、深刻化される空き家の活用としても中古住宅リノベーションはさらに高まることが予想されます。
【インスタ映えも新築以上のコスパもうれしい】
当社でもリフォーム相談数が2019年から比較して3倍に増加しています。中でもインテリアコーディネート付き相談会が人気です。「どこで子どもの写真を撮ってもインスタ映えするような空間にしたい」「インスタ映えする玄関が憧れなんです」という子育て世代から「インスタ映え」するリノベ相談が増えています。ワンストップサービスを提供している当社のリノベーションは、リノベ向きの物件探しから、資金計画、設計・施工、インテリアコーディネートまでをトータルでサポートします。
中古物件を購入してリノベーションすると、新築マンションの購入よりも20％ほど費用を抑えられることがほとんどです。費用面はもちろん「間取りとデザインをすべて好みに変えられる」ことも大きなメリットです。「リノベーションで素敵な家を手に入れても、インテリアをどうしたらいいのかわからない」このような不安を持っている方も多いですが、リフォームローンのなかに支払いを組み込むことが可能になり、入居後に家具がなかなか揃わないという不安もなくなりました。
【インテリアコーディネート付きリノベ相談が人気】
＜お客様の声＞
「以前の賃貸が手狭になり、新築だと希望するエリアでは家の広さが中途半端なものに。そこで中古リノベでの検討をはじめました。同じ広さ、仕様の家を新築で購入すれば確実に1,000万円以上アップしたはずでしたが代表の杉さんに相談して希望予算で収まりました」
「うれしかったのは、部屋の様子をInstagramに投稿したら「いいね」がたくさんついて、褒められました。そして、見映えだけでなく、暮らしやすさに対する提案。とくに広い洗面脱衣室やいろいろなところに備えられた収納はとても便利です。毎月の支払いも月3万円台のローンで手続きしていただき助かりました」
＜代表のメッセージ＞
「近頃はInstagramの画像を持参して「こんな部屋を再現したい」とご要望を伝えてくださるケースも増えています。ただ、デザインにこだわりすぎると、予算オーバーになる可能性があります。1.生活に必要な設備や間取り2.デザイン 3.インテリアの順番で優先順位を決めることをお勧めします。」
《初心者でも安心！プロ直伝の失敗しないお家の買い方セミナー 概要》
日時 ： 6月20日(木)20時～21時30分
参加費 ： 無料
場所 ： zoom開催
申込方法 ： 公式ホームページの各種無料相談の相談フォームへ
「6/20セミナー参加希望」と記入してください。
URL ： https://differencedesign.co.jp/
セミナー内容： 成功する住宅購入の秘訣、住まいの2大お悩み解決法、
リスクを減らし安心を手に入れるための賢い物件選びのポイントなど
【会社概要】
会社名 ： Difference Design株式会社
代表 ： 代表取締役 杉 将史
本社 ： 〒558-0023 大阪府大阪市住吉区山之内3-14-5-102
事業内容： リフォーム業