【想定年利8.0%】不動産クラウドファンディング「TECROWD」、障がい者向けグループホーム新ファンド情報公開。

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：新野博信）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄）にもとづく不動産クラウドファンディングです。

この度新たに64号ファンド 障がい者向けグループホーム「AMANEKU川崎麻生」の情報を2024年6月15日より公開し、2024年6月27日18時より募集を開始致します。

本ファンドは、障がい者向けグループホーム「AMANEKU川崎麻生」を投資対象とします。本件は、すでに建築確認を取得している土地を賃借し、グループホームを建設するための必要資金をご出資いただくファンドです。

64号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU川崎麻生」の詳細

募集金額：321,900,000円（別途劣後出資17,000,000円）

想定利回り(年利)：8.0%

想定運用期間：12ヶ月

募集開始予定日：2024年6月27日

運用開始予定日：2024年7月11日

配当予定日：2025年8月8日

最低出資金額：10万円

※投資開始には本人確認・所定の審査を含めた会員登録が必要です。

竣工後の売却を予定している開発型ファンド

ファンド組成後、建築確認取得済みの土地を賃借し、建物建築を行います。対象物件である障がい者向けグループホーム「AMANEKU川崎麻生」は2024年12月末に竣工予定です。竣工後は販売活動を行い売却し、配当・元本償還を行います。また竣工後、運営会社である株式会社AMATUHIと賃貸借契約を結び（フリーレント）、開業準備および運営を開始します。運営会社が確定している中での販売活動とすることで、円滑化を図ります。

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」

■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス

TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に不動産への投資が始められます。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？

複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。なお、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。

運営会社について

TECRA株式会社

本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F

代表取締役社長：新野博信

​資本金：1億5660万円

事業内容：建築一式工事、 土木一式工事、 設計及び監理、 海外開発、 不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、

不動産特定事業法にもとづいた不動産クラウドファンディング

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建設業許可 神奈川県知事 第74708号

宅地建物取引業者免許 神奈川県知事 第26122号

不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第12号

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