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マーケット全体
5月は、都内主要5区空室率が0.1％増加となり賃料も119円増加となる。また、有効求人倍率は1.26倍と0.2ポイント減少し、失業率も2.6％と横ばいに。5月もオフィス需要は高かったが、先月に比べてやや落ち着き始めている。しかし、企業は引き続き人員採用の拡大を継続しており、オフィスの立地改善などに前向きな好材料が多い状況である。
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商材の変化
〇チェア ：↑ 販売価格 434円減少（昨月）/ 774円増加（昨年）・・・
昨月対比、前年比でも単価はアップと好調。変わらず定価が7～10万の価格帯のOAチェアが人気。
△デスク ：↓ 販売価格 -209円増加（昨月）/ 1,680円減少（昨年）・・・
単価自体は昨月対比では下がったものの販売数量は好調。チェアと合わせてまとまってご購入される方が多い。
〇書庫 ：↑ 販売価格 966円増加（昨月）/ 5,136円増加（昨年）・・・
形状問わず需要が高い
〇ロッカー ：↑ 販売価格 2,757円増加（昨月）/ 2,393円増加（昨年）・・・
フリーアドレスデスクとセットは定番。多人数用の人気が高い。
×テーブル ：↓ 販売価格 -690円増加（昨月）/ -112円増加（昨年）・・・
先月に比較して大きな変動はない。
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今月の所見
先月に比べ若干落ち着きつつも、5月も需要期は継続している。お盆休暇中を見越したの需要が既に起こり始めており、オフィスが稼働していない期間に、レイアウト変更される企業や入替実施を見込む企業が全国的に散見された。6月も変わらず引合いは多いため、オフィス動向は引き続いて活発的な動きを見せていきそうな印象がある。
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調査概要
調査対象 ：当社販売展開店舗
調査期間 ：2024年5月1日~同年5月31日
調査機関 ：当社独自調査（出典：自社運用販売データ）
調査対象 ：当社取扱販売商品（チェア/デスク/書庫/ロッカー/テーブル）
調査・算出 ：当社運用販売データ調査
■本件お問合せ先：
株式会社オフィスバスターズ
当社マーケティング委員会
担当：室矢
受付時間 (平日) 9:00～18:00
03-6262-3155
■会社概要：
会社名 株式会社オフィスバスターズ
東京証券取引所 TOKYO PRO Market 証券コード:5890
代表取締役社長 熊谷 正慶
本 社：〒103-0022
東京都中央区日本橋室町1丁目5-3 三越前福島ビル
TEL：03-6262-3155
■取扱商品・サービス
事務机、事務椅子、会議用テーブル、会議用椅子、書庫、ロッカー、ビジネスホン、複合機、FAX、プリンター、パソコン、シュレッダー、分煙機、等オフィスに関するOA機器・オフィス家具全て
オフィスの設計・デザイン・プロジェクトマネージメント業務、各種工事、物流サービス
不要什器の買取廃棄に伴う環境コンサルティング業務
■許認可等
東京都公安委員会 事務機器商（古物商） 第304350307627号
第⼀種貨物利⽤運送事業 関⾃貨第928号
⾼度管理医療機器等 販売業・賃貸業 千葉県 柏保 第0426号
動物⽤⾼度管理医療機器等 販売業・賃貸業 千葉県 27 中⾼ 002
宅地建物取引業 東京都知事(4)第90179号
内装仕上⼯事業 特定建設業 国土交通大臣許可(特-6)第26676号
解体⼯事業 国⼟交通省⼤⾂許可（般-30）第26676号
⼀級建築⼠事務所 東京都知事登録 第61767号
産業廃棄物収集運搬業 東京都 第13-00-157967号
産業廃棄物収集運搬業 千葉県 第01200157967号
産業廃棄物収集運搬業 埼⽟県 第01100157967号
産業廃棄物収集運搬業 神奈川県 第01400157967号
産業廃棄物収集運搬業 大阪府 第02700157967号
⾦属くず業許可証 ⼤阪府 第2021号
■参加団体
⼀般社団法⼈ ⽇本オフィス家具協会（JOIFA）正会員
⼀般社団法⼈ ⽇本リユース業協会 (JRAA) 正会員
⼀般社団法⼈ ⽇本什器備品リユース協会 (JAFRA) 正会員
東京経営者協会 経営者懇談会 委員
東京商⼯会議所 会員
柏商⼯会議所 会員
京都商⼯会議所 会員
ダイヤモンド経営者倶楽部 会員