CREAL（クリアル）の老人ホームファンド「エクラシア青梅新町」、満額申込にて受付終了
本ファンドの概要
物件名 | エクラシア青梅新町（以下、「本物件」） |
所在地 | 東京都青梅市 |
アセットタイプ | 住宅型有料老人ホーム・デイサービス |
募集金額 | 108,000万円 |
想定利回り | 4.5% |
想定運用期間 | 2024年7月1日 〜 2027年6月30日 |
詳細URL |
本ファンド及び本物件について
1.
社会貢献性の高いESG不動産
本物件は、2024年5月に開業した新築の住宅型有料老人ホームです。高齢化が進む我が国において、老人ホームはESG不動産に属する社会貢献性の高いアセットタイプであり、今後も需要が高まると考えられます。
当社は「CREAL（クリアル）」のサービス開始以来、経済的リターンのみならず社会的リターンも重要視しており、2024年3月末までのESG不動産への投資実績は50億円超※に上ります。2024年4月以降について、本ファンドを含む以下のファンド組成もESG不動産投資の一環であり、今後も積極的にESG不動産への投資機会を創出することで、投資家の皆さまに経済的なリターンを提供するとともに、クラウドファンディングを通じて皆さまからお預かりした投資資金を持続可能な社会の実現に結び付けることを目指してまいります。
※CREALのサービスを開始した2018年11月から2024年3月末までのCREALにてESG不動産投資のため投資家の皆さまから調達した金額の合計
・2024年4月以降の主なESG不動産への取り組み
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2024年6月 | エクラシア青梅新町（本物件） | 住宅型有料老人ホーム デイサービス | 108,000万円 |
2024年4月 | ファミリー・ホスピス中島公園ハウス | 住宅型有料老人ホーム 店舗（調剤薬局） | 84,000万円 |
・持続可能な社会の実現に向けて、今回の取り組みが寄与するSDGs目標
2. 豊富な実績を有するウェルオフ社が運営
本物件は、株式会社ウェルオフ（本社：埼玉県さいたま市、代表取締役 鈴木 徹、以下「ウェルオフ社」）が運営します。ウェルオフ社は、1都4県※において90施設のサービス付き高齢者向け住宅及び有料老人ホームを運営するなど、豊富な実績を有しています。
※東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県、茨城県
クリアル株式会社について
当社は、「不動産投資を変え、社会を変える。」というミッションのもと、あらゆる投資ニーズに応える3つのサービスを展開しております。
① 不動産ファンドオンラインマーケット「CREAL（クリアル）」
② 個人向け不動産投資運用サービス「CREAL PB（クリアルピービー）」
③ 機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービス「CREAL PRO（クリアルプロ）」
「CREAL」は、1万円からインターネット上で不動産投資ができる、不動産投資オンラインマーケットです。今まで個人では投資の機会を得ることが難しかった一棟レジデンス・保育所・ホテル・オフィス・店舗・物流施設などの多彩な不動産への投資機会を、クラウドファンディング技術を活用して提供しています。
「CREAL PB」は、1,000万円台から投資ができ、ミドルリスク・ミドルリターンで中長期的な資産形成を目的とした個人向け不動産投資運用サービスです。「CREAL」を通じて不動産投資を学んだ個人投資家が、より大きなリターンを目指してステップアップするサポートも行っています。
「CREAL PRO」は、1億円から利用ができる、機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービスです。「CREAL」で運用する数億円の不動産をバルクでプロに売却・運用するなど、CREALとのシナジー効果も生み出しています。
会社概要
社名：クリアル株式会社
本社：東京都港区新橋二丁目12番11号 新橋27MTビル8階（グループ総合受付）
設立：2011年５月11日
代表：代表取締役社長 横田 大造
資本金：1,249,726,350円（2024年5月末時点）
事業内容：不動産ファンドオンラインマーケット/個人向け不動産投資運用サービス/機関投資家・超富裕層向けの不動産ファンド運用サービス
免許等：不動産特定共同事業 許可番号 東京都知事 第112号／金融商品取引業（第二種金融商品取引業、投資助言・代理業） 登録番号 関東財務局長（金商） 第2898号／宅地建物取引業 免許番号 東京都知事（2） 第100911号
上場市場：東京証券取引所グロース市場（証券コード: 2998）
