本開発では、京王相模原線京王多摩川駅徒歩１分に立地する、旧京王フローラルガーデンアンジェ跡地ほか社有地を含む約２．８haの敷地において、
土地区画整理事業により、道路の新設や既存道路の拡幅、公園の整備
を実施します。
本開発の事業敷地内では、広場や歩行者空間を整備するほか、
集合住宅、商業店舗、保育園、事務所、調布市福祉施設など多様な用途からなる、Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟の計３棟の建物を開発し、「住み継がれる、暮らし継がれる街」を目指して、京王グループとしての新たなまちづくり
に取り組んでいきます。
当社は、２０１９年に調布市へ「まちづくり計画」を提出し、その後２０２３年５月に調布市にて「京王多摩川駅周辺地区地区計画」が都市計画決定されました。２０２４年３月、「京王多摩川駅周辺地区土地区画整理事業」が東京都の事業認可を受け、２０２４年７月より土地区画整理事業による基盤整備工事を進めてまいります。
なお、本開発に合わせ、京王多摩川駅においても、ホームドア整備に合わせたホームと車両床面の段差隙間の縮小をはじめとした、バリアフリー機能を強化する駅改良工事を実施します。
詳細は下記のとおりです。
１．開発敷地の概要
（１）土地区画整理事業 概要
（２）各建物計画 概要
２．本開発で目指すまちづくりについて
当社が京王多摩川駅前にて推進する本開発は
「住み継がれる、暮らし継がれる街」
を目指して、まちに根差し、完成して終わりでなく、１０年後２０年後それ以降も街の魅力が向上していくようなまちづくりに取り組んでいきます。
本開発では、共同企画パートナーとして、住宅やオフィス、ホテル等の企画から運営までを手掛けるグループ会社の株式会社リビタとともに、強みであるコミュニティ醸成を促す企画・運営のノウハウや、長期的視点での住まいの提案力を活かして、京王グループが考える新しいまちづくりの具現化を目指します。
また、街区内の全体デザイン監修に、株式会社仲建築設計スタジオを迎え、住まい手のみならず地域の方々も立ち寄れる、“よりどころ”となる空間づくりを目指していきます。
３．事業関係者
事業主 ：京王電鉄株式会社
共同企画パートナー ：株式会社リビタ
全体デザイン監修 ：株式会社仲建築設計スタジオ
土地区画整理支援・基盤設計 ：パシフィックコンサルタンツ株式会社
基盤工事施工者 ：株式会社奥村組
４．京王多摩川駅の駅舎改良について
当社では本開発に合わせ、京王多摩川駅においても、エレベーター大型化や旅客トイレ改修のほか、ホームドア
整備に合わせたホームと車両床面の段差隙間の縮小など、バリアフリー機能を強化する駅改良工事を実施します。
【参考１】株式会社リビタについて
社会、くらしをリノベーションし、あなたと環境にとって豊かな未来をつくる会社として設立。「次の不動産の常識をつくり続ける」を経営ビジョンに掲げ、一棟、一戸単位のマンションや戸建てのリノベーション分譲事業やリノベーションコンサルティング事業、投資事業、シェア型賃貸住宅や商業施設、公共施設の企画・運営、PM・サブリース事業、ホテル事業、オフィス事業を手がけています。
名称 ：株式会社リビタ
設立 ：２００５年
代表取締役社長：長谷川 和憲
所在地 ：東京都目黒区三田１－１２－２３ ＭＴ２ビル
URL ：
https://www.rebita.co.jp
【参考２】株式会社仲建築設計スタジオについて
公共・民間を問わず、職住の融合した建築や、ランドスケープと一体となった建築を手掛けています。敷地を越えた人びとの交流を促し、地域社会を支えるような建築は、これまでグッドデザイン金賞や日本建築学会新人賞等を受賞しています。
名称 ：株式会社仲建築設計スタジオ
設立 ：２０１２年
代表取締役 ：仲 俊治
所在地 ：東京都目黒区五本木３－２１－６
URL ：
https://www.nakastudio.com/
【参考３】計画地について
以 上