東京でペットと暮らせる賃貸物件特集、ペット可賃貸.netサービス開始のお知らせ
2024年7月17日 – トーカンマネジメント株式会社取締役、北村達也はペット可賃貸ドットネット（
https://petkachintai.net/
）サービスを開始した。この新サービスは、東京の世田谷区、目黒区、調布市、その周辺地域でペットと共に快適に暮らせる賃貸物件を専門に紹介するサイトです。
サービス内容
この新サービスでは、以下の2つの主要なサービスを提供しています。
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ペット可賃貸物件の紹介サービス
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ペット可賃貸物件のリフォームサービス
飼い主様とペットが安心して暮らせる環境を提供するために、希少なペット可物件を集め、丁寧にご案内いたします。また、物件のリフォームや原状回復にも対応し、オーナー様にも安心してご利用いただけるようサポートします。
ペット可賃貸.netのコンセプト
ペットオーナー様が賃貸物件を探す際、ペット可物件を見つけるのは案外大変です。さらに、ペット可物件の中でも、中型犬以上がNGであったり、体重や全長制限、犬猫のどちらか不可、1頭のみなどの制限があるため、それぞれの物件について詳細を確認しながら探さなければなりません。
解決策
「ペット可賃貸ドットネット」は、初めからペット可物件だけを集め、中型犬以上、体重、頭数などのカテゴリーごとに選べるようにすることで、効率的に物件を探せるようにしています。
さらに、賃貸物件やその周辺環境についてもペットを思えば不安を感じることがありますが、周辺環境やマンションの設備情報も可能な限り調査し提供しています。これにより、利用者が安心して物件を選べるようにサポートしています。
最適な住まい探しのお手伝い
このように、ペット可物件の賃貸に特化したサイト「ペット可賃貸ドットネット」は、お客様のニーズに合わせた多種多様な物件をご紹介し、おひとりおひとりのライフスタイルに最適な住まいを見つけるお手伝いをしています。
ペット可賃貸.net のカテゴリー一覧
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ペットと住める賃貸検索– 愛するペットと共に暮らせる理想の住まいを見つけよう –
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大型犬と一緒でも大丈夫！中大型犬可の物件特集
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ねこちゃん多頭OK！ねこちゃんズ賃貸物件特集
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ワンちゃん多頭OK！ワンダフル賃貸物件特集
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お散歩大好き物件 近くに緑や公園がある物件特集
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掘り出しもの物件！９万円以下で世田谷区でペット可
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超掘り出しもの物件！１２万円以下で目黒区でペット可
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エリア別まとめ
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世田谷エリア（駒沢・二子玉川・下北沢、三軒茶屋・経堂・千歳烏山）
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目黒区エリア（自由が丘・中目黒・祐天寺・学芸大学・東山）
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その他区内（港区・中央区・渋谷区・千代田区・新宿区）
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多摩エリア（調布市・稲城市・府中市・多摩市・三鷹市）
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ペット可賃貸の不安やお悩み、ズバッと解決！コーナー
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東京でペットと一緒に生活するためのヒント（地域のペットとお散歩状況）
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ご紹介ワンニャンズ
ペット可賃貸ドットネットの３つの強み
強みその1：東京でペットと住める賃貸マンションの豊富な情報量
東京西エリア（目黒区・世田谷区・調布市・港区・中央区・渋谷区・千代田区・その周辺）のペット可物件を豊富に取り扱い、お客様のニーズに合わせた丁寧なサポートで理想の住まいを見つけるお手伝いをします。
強みその２：お客様をよく知ってから物件紹介します。
完全会員制で、お客様の要望をしっかりと把握し、一人一人に合った物件を細やかにご提案します。信頼できる情報のみを提供し、安心してペットと共に暮らせる環境をサポートします。
強みその３：ペットリフォームとオーナー様の許可に自信があります。
住まう方のご要望を考えたPetリフォームや、退去後のオーナー様のことを考えた原状回復工事も行っています。そのため「それならばいいよ」と特別にペット可や多頭可にしてくださることも。
ペット可物件の需要と供給のギャップ
ペット可物件.netのリフォーム提供の背景
ペットを飼っている人が賃貸物件を借りる際の大きな悩みは「ペット可の物件が少ない」ということです。東京都では2016年4月から2017年3月の間に流通した賃貸物件約140万件のうち、築5年以内でペットの飼育が可能な物件は約4.9％に過ぎません。一方で、都内のペット飼い主は年々増加しており、現在、犬の登録頭数は約52万頭（平成28年度）、猫の飼育頭数は約105万頭に達しています。
ペットフード工業会の調査によると、新たにペットを飼い始めた人や既存の飼育頭数が増加しており、特に2020年のコロナ禍ではペット飼育者が13％も増加しました。しかし、東京23区内の物件のうち、ペット可の賃貸物件はわずか12％程度しかありません。
このような現状を踏まえ、ペット飼育者が理想の住まいを見つけるのに苦労している状況を理解し、ペットと共に快適に暮らせる住まいの提供を増やすために、ペットの借主・貸主双方の気持ちを考えたサービスを提供できないかと考えたことが、今回のペット可賃貸.netの立ち上げの背景です。
ペット可物件が少ない理由。
ペット可物件が少ない理由として、以下のような懸念を物件オーナーが抱いていることが挙げられます。
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物件の損傷リスク
ペットが壁や床を傷つけるリスクがあるため、慎重になることが多いです。
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衛生面の懸念
ペットが共用スペースや住居内で排泄を行うことや、抜け毛が他の住民に迷惑をかけることを懸念する声があります。 -
アレルギー問題
ペットアレルギーを持つ他の住民に対する配慮が必要となるため、ペット飼育を禁止する物件が多くなっています。 -
騒音の問題
ペットの鳴き声などが激しい場合に、周囲の住居者の迷惑となってしまいます。
これらの懸念点に適切に対策すれば、ペット可物件を増やすことが可能です。
弊社のペット可賃貸を増やす取り組み
弊社では、以下の観点からペット可賃貸物件のリフォーム・原状回復工事を提供しています。
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耐久性の高い床材の使用（張替）
部分取り換えが可能で、ペットに優しい床材へのリフォーム・原状回復工事。 -
傷や汚れに強い壁材・壁紙
原状回復を考えた素材を使用し、費用と綺麗仕上がりを考えて清潔な状態を保ちやすいリフォーム・原状回復工事。 -
防音対策
左右上下への防音対策を施し、騒音問題を軽減します。 -
ペット飼い主にうれしい共用設備の提案
ペット飼い主にとって魅力的な共用設備の提案も行っています。これにより、入居者満足度を高め、物件の価値を向上させます。
・ペット用シャワー・足洗い場: 散歩帰りに便利な設備を提供します。
・ペット専用の遊び場: 安全で快適な環境でペットを遊ばせることができます。 -
入居者様のご紹介
ペット可賃貸物件の需要は高まっていますが、適切な入居者を見つけることは簡単ではありません。弊社では、ペットを飼いたい入居者様をご紹介し、空室率の低減をサポートいたします。
上記のような対策を行い、借主貸主ともに持つ気がかりを解決します。
まとめ
借主への理想の住まいの提供、ペット可賃貸の増加、貸主のメリットを実現することが「ペット可賃貸ドットネット（
https://petkachintai.net/
）」の使命です。私たちは、ペットと共に暮らす楽しみを広め、快適な住環境を提供することで、より多くの飼い主様とペットに安心と喜びを届けていきます。ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。