ベルテックスの新築分譲マンション『VERXEED STAIR 西早稲田』にて、totonoüの自宅用サウナが採用

『サウナ付き物件』で高付加価値化　首都圏で需要調査をまとめ実現

totonoüが拠点を置く北欧では、日本における風呂と同じような感覚で、

各家庭に当たり前のようにサウナが導入

されています。

対して、日本では、施設におけるサウナの普及が進む反面、サウナ付き物件はまだまだ珍しい状況です。totonoüではこういった課題を背景に、

空室率の改善や、賃料アップに繋がる施策

として、これまでも日本国内における自宅用・家庭用サウナの販売・展開を推進して参りました。

一方、ベルテックスでは、日本の首都圏において住宅への選択肢が豊富に揃っている昨今、

何かしらの特色を打ち出すことがマンション購入者へのアピールに繋がる

と考え、施策を検討。

首都圏で需要に関する調査をまとめた

ところ、サウナ付きの物件を『VERXEED STAIR（ベルシード ステアー）西早稲田』に採用することが決定しました。

サウナの導入にあたって、ベルテックスではコスト・アフターサービス・行政協議の3 点が懸念事項として挙げられていましたが、totonoüが

日本トップクラスのサウナ導入実績

を有していることや、

無償で行政協議や図面レビューを実施

していること、そして

認定工務店によるアフターサービス体制が充実

していることなどを評価いただき、totonoüのサウナ製品を導入いただく運びとなりました。

小規模ながら利便性重視　3駅5路線の利用で主要駅へも好アクセス

東京メトロ東西線『高田馬場』駅から徒歩8分

の好立地に誕生した新築分譲マンション

『VERXEED STAIR（ベルシード ステアー）⻄早稲⽥』

。

今回、本物件3戸に、totonoüの家庭用サウナを導入いただきました。

本物件は

単身者やDINKs向けに設計

されており、

⼩規模ながらも⽣活環境と利便性を重視

したつくりになっているのが特長です。快適な住環境とアクセスの良さを兼ね備え、⽣活の質を⾼めるための⼯夫が随所に施されており、安⼼して快適に暮らせる環境が整っています。

また、

サウナのすぐ近くに浴槽が設置

されているため、サウナを満喫するための動線もスムーズです。

交通の便も魅力のひとつで、『高田馬場』駅からは

JR ⼭⼿線・東京メトロ東⻄線・⻄武新宿線

の3路線が利用できるため、

都⼼の主要駅へのダイレクトアクセスが可能

です。

また、池袋や渋⾕に直通でアクセスできる

東京メトロ副都⼼線『⻄早稲⽥』駅

、

都電荒川線『⾯影橋』駅

からも徒歩10分圏内の場所に位置しており、

合計3 駅5 路線を利用

することで、ビジネスからプライベートまで都⼼を縦横無尽に活⽤できる快適な都市⽣活が実現します。

北欧産コンパクトキャビンサウナ　ロウリュも可能な本格仕様

今回『VERXEED STAIR ⻄早稲⽥』のサウナ付き物件に導入されたのは、

totonoüのキャビンサウナ製品『Auroom Cala Mini（オールーム カラ ミニ）』

です。

北欧産のサウナ用A級木材を使用

した本製品は、中に入ると

木のぬくもりと豊かな香り

を感じることができます。

前面がガラス張りのスタイリッシュなデザインとなっており、ガラス面を通して光が入るため、

一人用のコンパクトサイズながら開放感

があるのが特長です。

また、ガラス面に

耐熱強化ガラスを使用

することで、熱を逃がさず、

機能性とデザイン性の両立

を実現。温度は

最高で110度

まで上げることができ、

ロウリュを愉しむことも可能

です。

なお、電気サウナストーブには

室内温度センサー及び本体温度センサーが搭載

され、基準温度以上になると自動的に電源が落ちる仕様となっているほか、万が一サウナ浴中に体調が悪くなった場合には体重をかけてサウナ室外に出られるように

ドアが外開きに設計

されているなど、安全性にも配慮しています。

今回の取り組みにおけるコメント

株式会社ベルテックス　代表取締役　梶尾祐司

皆様には平素よりご愛顧いただき、心より感謝申し上げます。社会全体の環境が日々変化する中、不動産業界でも大きな変革が進んでおります。当社はこの変化に対応すべく、新たな挑戦として「ベルシード」シリーズの自社施工や、新たなマンションシリーズの企画に取り組んでおります。

この度、サウナを導入した『ベルシードステアー』は、当社の新しいマンションシリーズの1つであり、自社開発・自社施工の2号目の物件となります。

また、当社は「事業を通じて『人生』の選択肢を増やす」というミッションを掲げています。人生において選択肢が増えることは幸せであり、ベルテックスに関わるすべての人々の選択肢を広げるために努めてまいります。

これまでベルテックスにご関わりいただいた皆様、そしてこれから関わっていただく皆様に、「ベルテックスは素晴らしい会社だ」と評価されるよう、10年後も変わらずにお客様の夢や希望に満ちた未来をサポートし続けることを目指します。これからも困難に立ち向かいながら、ワクワクする挑戦を続けてまいります。

totonou Japan株式会社　代表取締役　齋藤アレックス剛太

今回、株式会社ベルテックス様の『ベルシードステアー』シリーズにtotonoüの家庭用サウナを導入いただいたこと、非常に嬉しく存じます。

弊社が拠点を置く北欧において、自宅にサウナがあることは一般的です。仕事後に疲れた頭をリフレッシュしたり、汗をたくさんかいてデトックス・スキンケアをしたり、家族で一緒に入って団らんの時間を楽しんだり、とサウナは単なる設備ではなく、「暮らしを豊かにする確かな手段」として浸透しています。

翻って日本において、サウナは「ブーム」として消費されていたフェーズから、「文化」として根付くフェーズへ移行する過渡期にあると言われています。そのような中、今回の取り組みを通じて、『自宅でサウナに入れる』という選択肢が増えたことは、日本のサウナシーンにとっても価値があると感じている次第です。

今後もtotonoüは北欧のような「サウナと共にある暮らし」を日本で実現すべく、サウナ製品の販売・導入支援を展開して参ります。

本物件の概要

• 名称：VERXEED STAIR NISHIWASEDA（ベルシード ステアー ⻄早稲⽥）

• 所在地

  • 東京都新宿区⻄早稲⽥三丁⽬17 番11-（部屋番号）号［住居表⽰］

  • 東京都新宿区⻄早稲⽥三丁⽬26 番37、26 番3、26 番4、26 番6［地番］

• 交通

  • 東京メトロ副都⼼線「⻄早稲⽥」駅徒歩7 分

  • 東京メトロ東⻄線「⾼⽥⾺場」駅徒歩8 分

  • JR ⼭⼿線・⻄武新宿線「⾼⽥⾺場」駅徒歩12 分

  • 都電荒川線「⾯影橋」停留場 徒歩3 分

• 総⼾数：15 ⼾

• 間取り：1LDK

• 専有⾯積：1 部屋あたり32.22 ㎡~37.48 ㎡

本件に関するお問い合わせ先

■本物件の情報に関するお問い合わせ：03-6304-5456（株式会社ベルテックス 賃貸管理課）

■今回導入いただいたサウナ製品：

北欧産キャビンサウナ Auroom Cala Mini（1人用 / 人気モデル / マンション・賃貸設置可 / 家サウナ）

■自宅用サウナ製品トップページ：

自宅用サウナ・家庭用サウナ（北欧産）│ 自宅用サウナ購入ならtotonoü

■自宅用サウナに関するお問い合わせ :

https://totonou.co/pages/contact

株式会社ベルテックスについて

ベルテックスは、『より多くの⼈々の不安を「夢」や「希望」に変える』を企業理念に掲げ、お客様のニーズに沿った不動産コンサルティング、不動産企画・開発、不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務、不動産の運⽤、損害保険代理店業務、⽣命保険の募集に関する業務を提供する総合不動産カンパニーです。

ベルテックス公式HP：

https://vertex-c.co.jp/

totonoüについて

totonoüは、「サウナと共にある暮らしを、日本で最速で実現する」をミッションに、北欧産サウナを販売するサウナスタートアップです。北欧・エストニアと日本を中心に「ととのえる」を専門とするメンバーたちが世界各国からフルリモートで勤務しています。現在は、家庭用・事業用の両面で、エストニア産サウナの輸入・販売・プロデュース・設計・施工を行っています。

totonoü公式HP：

https://totonou.co/