汐留プロパティ株式会社（代表取締役社長：大原龍／本社：東京都港区東新橋一丁目5番2号 汐留シティセンター33階、以下、「当社」。）はネットで完結する不動産投資クラウドファンディング「汐留funding」において、第13号プロジェクトとなる「浦安市マンションプロジェクト」（以下、「本プロジェクト」。）の情報を公開しましたのでお知らせします。
本プロジェクトでは募集金額5,000万円、想定利回り8%、運用期間1年となっており、短期でかつ高い利回りにより不動産小口化商品の投資初心者にも投資しやすい商品設計となっております。
募集期間は8月1日から5日で、募集は抽選方式で行われます。
現在、汐留fundingでは投資家の皆様からより多くの応募をいただけるようになってきており、本プロジェクト以降も継続的な案件提供を続けて投資家の皆様に投資機会を提供できるようにしていきます。
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プロジェクト名 |
浦安市マンションプロジェクト |
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物件種別 |
区分マンション |
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募集金額・募集方法 |
5,000万円・抽選方式 |
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予定分配率 |
8.0％(年率、税引前) |
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予定運用期間 |
1年 |
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応募期間 |
2024年8月1日 12:30 ～ 2024年8月5日 12:30 |
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振込期日 |
2024年8月9日 |
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出資金額 |
10,000円(1口)から、出資上限口数なし |
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プロジェクト詳細URL |
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浦安市の魅力的な立地環境
本プロジェクトは、浦安市(うらやすし)の区分マンションを投資対象としております。浦安市は千葉県の北西部に位置しており、都心へのアクセスが良く、大型商業施設や区画整理された道路など住環境の良さが注目され、子育て世が増加する住宅都市としてマンション建設が相次いでいます。東京ディズニーリゾートがあるため、市内にはリゾートホテルも多数立地しています。
浦安市内にはJR京葉線、東京メトロ東西線、首都高湾岸線など東京都心部に直結する交通網が充実しているため、ベッドタウンとして発展していますが、湾岸部はレジャー施設が数多く立地されており、人気が高いエリアです。
本プロジェクトでは間取り2LDKで約76㎡ある対象マンションの広さを活かしたリノベーションを計画しております。在宅ワークに最適な書斎も新たに設置してリモートワーカーにも対応できる物件になります。
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汐留fundingの概要
汐留fundingは新たな「価値」と「可能性」をネット完結型の不動産投資を通じて提供できるよう、1口1万円からネットで不動産投資を始めることが出来るようになっております。
当社のこれまで築いてきたネットワークを活用した物件選定の他、関連会社である汐留グループ内の各種士業法人と連携して、競合他社との不動産仕入の差別化を図り、より優良な物件を揃えることが可能となっております。
汐留fundingの詳細は下記サイトをご覧ください。
https://shiodome-funding.com/
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汐留プロパティの情報メディア
当社は関連会社である汐留グループ内の各種士業法人と連携して、リースバックを用いた不動産の買取や資金調達の支援を行っております。そのノウハウの発信を情報メディアの運営を通じて積極的に行っております。
https://shiodome-property.com/leaseback/media/
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会社概要
社名 ：汐留プロパティ株式会社
本社 ：東京都港区東新橋一丁目5番2号 汐留シティセンター33階
代表者 ：代表取締役 大原 龍
創業 ：2017年4月24日
資本金 ：1億円
事業内容：不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸及び管理、リースバック、不動産投資コンサルティング業務
不動産会社向け資金調達支援サービスサイト：
汐留プロパティ株式会社
主な事業：ホテルコンサルティング、不動産ソリューション、リースバック、不動産投資など