賃貸物件のお部屋探しサービス「ぜろいちくん」を提供する株式会社アシストは7月29日、お得にお部屋探しキャンペーンを開始いたしました。当キャンペーンをご利用いただくと、東京の賃貸物件を契約する際の仲介手数料が無料か1万円（税込）になります。
住みたいお部屋が空いているかどうか確認するだけのご利用でもOKです。高額になりがちな仲介手数料を抑えて、新生活をお得に始めたい方は下記の公式LINEからご相談ください。
公式サイト：
https://zeroichikun.com
公式LINE：
https://lin.ee/30ktrbk
お得にお部屋探しキャンペーンの適用方法
下記の流れでご相談いただくと、東京の賃貸物件をご契約いただく際の仲介手数料が無料か1万円（税込）になります。
①インターネットで見つけた住みたいお部屋情報を送る
SUUMO・HOME’S・アットホームなど、賃貸ポータルサイトで見つけた住みたいお部屋のURLを「ぜろいちくん」公式LINEにお送りください。
公式LINE：
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空室情報とともに、仲介手数料が0円か1万円かご連絡します。
②内見へ行く
気になるお部屋がまだ残っていたら内見へご案内します。現地集合・現地解散です。
内見なしでのご契約も承ります。
③ご契約
物件を決めたらお申し込みに進みます。オンラインでの契約も対応しているため、来店なしのまま手続きを完結させることも可能です。
「ぜろいちくん」のサービス概要
「ぜろいちくん」は、賃貸物件のお部屋探しをサポートするサービスです。インターネットで見つけた住みたいお部屋のURLを公式LINEに送ると、空き情報とともに仲介手数料の金額をお伝えします。
「気になるお部屋が空いているかどうか確認したい」というだけでもお気軽にお問い合わせください。しつこい勧誘や、他のお部屋をおすすめすることは一切ありません。
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「ぜろいちくん」誕生の背景
不動産ポータルサイトの普及で、お部屋を借りたい方が自分で物件を見つけるケースがほとんどになりました。そのため、お部屋を借りたい方の代わりに物件を探したり、大家さんとの間に入って交渉したりといった不動産屋さんの仕事は減っています。
しかし、不動産屋さんの仕事量は減ったのに、賃貸契約時の仲介手数料は依然として「家賃1ヶ月分」という慣習が残ったままです。
宅地建物取引業法では、「依頼者の承諾を得ている場合を除き、報酬額（仲介手数料）は原則 0.55ヶ月分以内」とされています。本来は部屋を借りる際、「家賃1ヶ月分でいいよ」 と承諾しない限り仲介手数料は家賃0.55ヶ月分のはずですが実態は違うのです。
「お客様のお部屋を探す作業が減っているから家賃1ヶ月分はもらいすぎ」と考えて誕生したのが、ぜろいちくんです。
「ぜろいちくん」が東京の賃貸物件仲を介手数料無料にできる理由
テレビドラマ『正直不動産』なども放送され、「AD」という言葉を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？
ADとは、大家さんが「入居者を決めてくれた不動産屋さんに支払う報酬額」のことで、支払われるかどうかは大家さん（物件）次第です。ADが1ヶ月分支払われる場合は、不動産屋さんは入居者と貸主の両方から合計家賃2ヶ月分もいただいていることになります。
「ぜろいちくん」では広告料が支払われる物件は仲介手数料0円とし、それ以外の物件は内見や契約の手続きなどで発生する最低限の仕事に対する報酬として1万円をいただいております。そのため、仲介手数料0円や1万円でご紹介できるのです。
「ぜろいちくん」をおすすめしたい人
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何度も不動産屋さんに行きたくない
他社サービスで仲介手数料無料かと思っていたら家賃1ヶ月分かかった
内見なしですぐ入居したい
仲介手数料の負担を軽くしたい
通常、家賃が高い物件ほど仲介手数料は高くなります。家賃が10万円・20万円を超えるお部屋に引っ越したい方は、仲介手数料の負担も大きくなってしまうのです。
高い家賃の物件を希望する方こそ、「ぜろいちくん」のお得感がアップします。仲介手数料を賢く節約して、引っ越しや新生活の資金に充ててほしいと思っています。
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「ぜろいちくん」に関するよくある質問
Q：仲介手数料のほかに費用はかかる？
A：仲介手数料以外の一般的な初期費用（前家賃・敷金・礼金・共益費・鍵交換費用・火災保険料）はかかります。その他、貸主や管理会社指定の費用が発生する場合もありますが「ぜろいちくん」がいただくのは最大1万円（税込）のみです。
Q：対応できない部屋はある？
A：まれに仲介可能な不動産屋さんが限定される物件があります。こういった物件はお取り扱いできません。
Q：一度に問い合わせできる物件数に上限はある？
A：一度に3件程度としていますが、必要に応じて追加でお送りいただいて構いません。
■株式会社アシスト
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