カソク株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：新井 恵介）は、2024年8月6日(火)・7日(水)に東京ビッグサイトにて開催される「賃貸住宅フェア2024」に出展いたします。本フェアにおいて、当社は地主様や仲介会社、管理会社の皆様方に向けて、新築アパートメントホテルおよび都市型ヴィラ（戸建てホテル）の土地活用の協業のご提案をおこないます。
フェア出展概要
今回のフェアでは、当社と旭化成ホームズグループが共同で開発、運営をしている
アパートメントホテル「hotel aima」の土地活用の事例をご紹介
いたします。
当ホテルは、2019年に企画、2021年6月より3年間運営しており、2024年上半期平均で一月あたりの客室坪売上約14万円（税込）、GOP（ホテルの総利益率）75％を越えている高収益な土地活用モデルになります。
また、当社は、2013年より12年間行っているアパートメントホテルの運営ノウハウを活かし、1棟アパート・マンションからの
アパートメントホテルへのコンバージョン事例
や、都市部における
グループ向け戸建てホテル「都市型ヴィラ」事例
も併せて、ご紹介いたします。
賃貸住宅フェア2024の概要
名称 | 賃貸住宅フェア2024in東京 |
会期 | 2024年8月6日(火)、7日(水) 10～17時 |
会場 | 東京ビッグサイト 西1、2ホール |
主催 | 全国賃貸住宅新聞社・地主と家主 |
来場方法 | 事前予約制（無料） |
賃貸住宅フェアの詳細はこちら：
フェア参加者様への特典
〈限定特典〉
ショートセミナー（下記詳細）へのご参加+お名刺交換いただいた方限定で、
運営中のアパートメントホテル内覧会へ、特別ご招待！
※ハウスメーカー、運営会社の同業他社の方々のご見学はご遠慮願います。
ショートセミナーのご案内
期間中には、
「話題の『アパートメントホテル』とは」
をテーマにした10分間のショートセミナーを1日3回、計6回開催します。
〈開催日時〉
8月6日(火) | 8月7日(水) |
11:00~ | 11:00~ |
13:00~ | 13:00~ |
15:00~ | 15:00~ |
当セミナーでは、アパートメントホテルの特徴や運営、収支について解説いたします。
ノウハウの詰まった
運営方法や高収益モデルの構築
について具体的な事例を交えながら説明いたします。
自社戸建てホテル開発事例の紹介
当社は、
東京都心部での新築戸建てホテル（都市型ヴィラ）の開発
にも注力しています。
具体的には、新宿区、渋谷区、豊島区、港区などの主要駅から徒歩10分以内のエリアを中心に、土地や中古戸建て物件の仕入れをおこなっています。
土地面積12坪以上、延床面積20坪以上建つ建物を対象とし、用途地域は住専と工業地帯以外の全地域を対象としています。予算は5,000万円から3億円で、前面道路の幅員と間口は共に4m以上を条件としています。
狭小地でも、
都市部の限られたスペースを有効活用
するための新たな選択肢をご提案いたします。
これまでの戸建てホテル/一棟コンバージョンホテル事例
〈新築〉高田馬場3丁目プロジェクト
所在地 | 東京都新宿区 |
建物 | 木造 地上3階建て |
竣工 | 2024年12月（予定） |
参考プレスリリース：
カソク株式会社「戸建てホテル（都市型ヴィラ）」自社開発事業を開始
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000056249.html
〈新築〉共同住宅からホテルへコンバージョン 下落合プロジェクト
所在地 | 東京都新宿区 |
建物 | RC造 5階建て |
竣工 | 2023年9月 |
参考プレスリリース：
完全無人運用の都市型アパートメントホテル「CLAVIS下落合」オープン
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000016.000056249.html
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