山林売買物件の情報サイト「山いちば」東京オフィス開設
「株式会社 山いちば」は、山林売買物件の情報サイト運営を主な業務とする会社です。対象となるお客様は個人・法人を問わず、不動産業者様や相続・企業管財人の案件なども扱っており、北海道から九州まで、これまで200件以上の成約実績があります。
株式会社山いちばは2017年の創業から8年目を迎え、取扱物件数は年を追うごとに増加しています。これまで京都を拠点に活動してきましたが、東日本および首都圏のお客様から山林売却のご相談をいただくことが増えており、関東の新たな拠点として東京オフィスを開設する流れとなりました。
株式会社山いちば 東京オフィス 住所
〒108-0014
東京都港区芝5丁目26-24 田町スクエア2F
JR「田町」駅 徒歩5分
都営浅草線「三田」駅 徒歩2分
都営三田線「三田」駅 徒歩2分
※ お約束の無い方の来訪はお受けしておりません。何卒ご了承ください。
山林のプロが運営「山いちば」3つの強み
山林取引は業界特有のルールがあり、不動産業者や金融機関、税理士などに相談しても的確な回答が得られるとは限りません。山林のことは山林のプロに相談するのが一番です。
山いちばは一般の不動産業者とは違い、山林取引に特化した会社で、山林のプロならではの「3つの強み」があります。
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立木を含めた山林全体の価値を査定できる
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面倒な山林調査や資料取り寄せをサポート
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正確な情報で財産を守る
立木を含めた山林全体の価値を査定できる
山林の査定は林業に関するノウハウが必要です。特にスギやヒノキの価値は、木材市況や搬出方法、取引ルールの知識がないと正しく査定することはできません。
山いちばでは、山林の立地や接道条件、立木の樹種や年数まで考慮した上で、山林全体の価値を正確に査定することができます。
山林調査や資料の取り寄せをサポート
山林調査は一般的な不動産調査よりもはるかに難しいと言われており、対象地が他人との共有名義であったり、図面が古くて境界が不明瞭といったことがよくあります。
山に行ったことがない・山の場所がわからなくても大丈夫です。山いちばでは、山林事情に精通したプロが現地調査を行い、面倒な公的書類の取り寄せもしっかりサポートします。
正確な情報で財産を守る
山林は年月が経つにつれ、尾根や谷が崩れて地形が変わったり、相続によって所有者があいまいになるため、いざ売却するとなるとよく問題が生じます。
所有する山林の正確な情報を知ることは、ご自身の財産を守ることにもつながります。山いちばでは山林調査の際に資料を精査して、立木の種類や所有者の情報をお伝えしています。
山林のお役立ち情報を発信 山いちばYoutubeチャンネル
山いちばでは、SEOによる検索流入やGoogle広告、LINE公式アカウントなどを活用することで、山林物件の販売開始から1年以内に90％以上の物件が成約しています。
また、山いちばのYoutubeチャンネルでは、山いちばの業務紹介や山林調査のコツ、お客様の山林活用事例など、山林に関するお役だち情報を発信しています。
山いちば YouTubeチャンネル：
https://www.youtube.com/@yamaichiba/videos
増え続ける所有者不明の山林 山いちばの使命
山林は日本国土の約3分の2を占め、先進国の中では有数の山林大国であり、水源保持や木材資源の育成といった国土保全に重要な役割を果たしています。しかし、山林の役割やその重要性についてあまり注目されていません。
また、所有者不明の土地も深刻な問題で、日本の国土のうち、九州と同じぐらいの面積が「所有者不明の土地」となっており、そのほとんどが山林と言われています。
最近は先祖代々の山林でも相続したくないという方が増えており、この問題を解決するためには、売り方と買い方を全国規模でマッチングさせる仕組みが必要だと考えています。
山いちばでは、担当者が自ら現地入りして調査したり、資料を収集して情報を把握しているため、お客様一人ひとりの状況にあった最適な提案を行うことができます。
東京オフィス開設により、東日本では難しかった対面での対応も可能になりました。山に行ったことがない、場所がわからなくても大丈夫です。山林売却や購入をお考えの方は、ぜひ山いちばへご相談ください。
株式会社山いちば 会社概要
会社名： 株式会社 山いちば
設立： 2017年
代表者： 比賀 真吾
本社住所： 〒600-8815 京都市下京区中堂寺粟田町93 KRP4号館3階 KRPBIZNEXT
東京オフィス： 〒108-0014 東京都港区芝5丁目26-24 田町スクエア2F
山いちば X：
https://x.com/yamaichiba
山いちば YouTube：
https://www.youtube.com/c/yamaichiba
山いちば LINE公式アカウント：
https://page.line.me/pne7588r
関連会社：
株式会社ウィンドミル
・合同会社まつたけ・株式会社YAS