株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）は、株式会社KACHIAL（本社：東京都新宿区、代表者：髙橋幸一郎、以下「KACHIAL」）に、不動産の業者間流通プラットフォーム「いえらぶBB」を提供し、「らくなげ」活用とあわせてリーシング業務を7割削減しました。
■導入の背景
従来、賃貸管理会社のリーシング業務は、物件確認・広告掲載申請・内見予約といった仲介会社とのやりとりを電話やFAXで行っていましたが、近年様々な業務システムの活用でWeb化が進みました。
一方で、業務ごとに異なるシステムの導入により、シームレスな業務効率化がなかなか進まない、また本来やるべきコア業務への集中ができないといった課題が存在していました。
▽導入事例記事はこちら
【前編】
https://ielove-cloud.jp/case/detail117/
【後編】
https://ielove-cloud.jp/case/detail118/
導入のきっかけ
・本来の業務に集中できる環境を整えるため
・オペレーション業務を効率化、生産性向上に繋げたかった
・複数のシステムがシームレスに繋がっていることに期待を感じた
導入後の効果
・仲介会社とのやりとりが完全オンラインに
・一画面で作業できるため、情報を二度入力する手間がなくなった
・契約書の作成作業が大幅に軽減した
今後の展望
・お客様のニーズに合わせた提案や改善を行う
・システムをさらに活用し、収益の最大化に繋げていく
・いえらぶパークを導入、駐車場管理のDX推進を図っていく
▽インタビュー動画
■株式会社KACHIL 代表取締役 髙橋幸一郎 様コメント
今回のリーシングシステムの見直しは、本来の業務である価値あるコア業務に集中できる環境を、整えるために実施しました。
以前は入居募集の業務の一環として、仲介会社から空室や在庫の問い合わせを電話で受けていたため、空室や在庫の有無、審査の順位等に関する確認の電話が鳴り止まない状況でした。
いえらぶBBを活用することで仲介対応がオンライン化され、業務が効率化し、本来の業務に集中できる環境が整いました。
■「いえらぶBB」とは
「いえらぶBB」は賃貸管理会社と賃貸仲介会社をつなぐ無料の業者間流通プラットフォームです。賃貸仲介会社・賃貸管理会社それぞれの基幹システムとの連携により、物件流通から内見予約・申込み、保証審査から契約までを一気通貫でオンライン化できます。システム連携により、ワンクリックでの物件取込み・サイト掲載、リアルタイムでの物件確認が可能で業務効率化に貢献します。
サービスサイト：
https://bb.ielove.jp/
■KACHIALについて
1975年の設立以来、KACHIALは国内賃貸管理業のリーディングカンパニーとして「一括借上げ（家賃収入保証）システム」を日本で初めて創り出し、数多くのクライアントを支援してきました。賃貸経営・資産承継・海外分散投資など多岐にわたるクライアントニーズ・ウォンツにお応えするだけでなく、社会情勢の変化から生まれる新たなチャンスにも果敢に対応しながら、これからも革新的なサービスのご提供を目指し、日々挑戦し続けています。
会社名：株式会社KACHIAL
代表 ：髙橋幸一郎
設立 ：1975年4月9日
資本金：9,800万円
所在地：東京都新宿区西新宿 1-25-1 新宿センタービル38F
事業内容：国内外不動産を中心とした資産運用コンサルティングと不動産売買・賃貸管理事業
コーポレートサイト：
https://www.kachial.com/
■いえらぶGROUPについて
いえらぶGROUPは「ITの力を使って不動産会社の業務を効率化する」「誰もが快適に住まいを探せる環境をつくる」を使命に、2008年に誕生した不動産テック企業です。不動産業界向けバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国25,000社以上で利用されています。SaaSの提供だけでなく、グループ各社を通じてSNSマーケティングや賃貸管理業務・駐車場運営管理の代行など、幅広く不動産業界を支援しています。また、利益相反の観点からも、宅地建物取引業者の登録・不動産取引業に参入する予定はございません。
会社名：株式会社いえらぶGROUP
代表者：岩名泰介
設立 ：2008年1月
資本金：3,825万円
所在地：東京都新宿区西新宿 2-6-1 新宿住友ビル24階
コーポレートサイト：
https://ielove-group.jp/
不動産事業者向けサービス紹介サイト：
https://ielove-cloud.jp/