【アットホーム調査】小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料動向 -2024年上期(1月～6月)-

by GENIC 2024年8月3日

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不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区　代表取締役社長：鶴森康史)の不動産情報ネットワークに登録･公開された小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区代表取締役社長：大武義隆)に調査･分析を委託し、アットホームが公表するものです。

[東京]

・東京21エリアの小規模オフィス募集賃料(以下、賃料)は超小型が小幅ながら上昇、小型は横ばい。

5～25坪(以下、超小型)は、13,495円/坪　前期比+1.6％

25～50坪(以下、小型)は、15,272円/坪　前期比0.0％

・21エリア全体では引き続き小幅な動きとなったが、エリア別では超小型8エリア、小型4エリアで12年下期以降最高値を更新。

［その他主要エリア］

・超小型の賃料は、横浜市、名古屋市、大阪市、福岡市で12年下期以降最高値を更新。

・小型の賃料は、全5エリアで12年下期以降最高値を更新。

＜調査概要＞

・東京都：21エリア

・その他主要エリア：宮城県仙台市、神奈川県横浜市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市

・アットホーム不動産情報ネットワークに登録･公開された貸事務所(一棟貸、貸店舗は含まない)

・駅徒歩10分以内の物件

・上期＝1月～6月、下期＝7月～12月

・対象期間(6カ月間)内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用

・賃料は共益費等込の坪単価(税抜)

・対象エリアごとの中央値を採用

本調査では募集面積に応じて超小型=5坪以上～25坪未満、小型=25坪以上～50坪以下と定義しています。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。