大和地所レジデンス株式会社（東京都港区、代表取締役社長:下村俊二）は、東京都練馬区大泉学園町二丁目に誕生する「ヴェレーナ大泉学園」および、神奈川県藤沢市高谷に誕生する「ヴェレーナ湘南藤沢」の事前案内会を2024年8月17日（土）より開催することをお知らせいたします。
2024年8月24日（土）には、「ヴェレーナ西新井」（東京都足立区栗原一丁目）につきましても、事前案内会の開催を予定しており、今後も新規プロジェクトが順次公開となる予定です。
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■「ヴェレーナ大泉学園」
第1種住居地域、第1種低層住居専用地域に「オープンエアスペース」など全21タイプ
■本物件の特徴
(1) 西武池袋線「大泉学園」駅から直通で「池袋」駅へ。さらに東京メトロ有楽町線や副都心線、東急東横線の相互直通運転により都心・横浜方面へダイレクトアクセス
(2) 安定した地盤と言われている武蔵野台地の中央部北側に位置し、駅前の喧騒を離れた第1種住居地域・第1種低層住居専用地域の住宅街に誕生
(3) 3LDK・70㎡台中心。オープンエアスペース付やルーフバルコニー付など、南傾斜の敷地を活かし全42邸に対して全21タイプの開放的で多彩なプランバリエーション
■本物件概要
所在地 東京都練馬区大泉学園町二丁目2297番1他（地番）
交通 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分
敷地面積 1,551.99㎡
建築延床面積 3,408.81㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数 42戸〔他に管理員室1戸〕
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 55.04㎡～84.63㎡
販売価格 未定
販売予定時期 2024年8月下旬
竣工予定 2026年2月
入居予定 2026年3月
売主 大和地所レジデンス株式会社
設計・管理 株式会社アアル建築計画
施工 新日本建設株式会社
物件HP
https://www.daiwa-r.co.jp/sp/oizumigakuen/
■現地案内図
■「ヴェレーナ湘南藤沢」
70㎡台中心×全邸ワイドスパン設計 JR東海道本線新設駅と一体の街づくりが進行中
■本物件の特徴
(1) 全4路線の充実した交通アクセスを誇る「藤沢」駅最寄り。都心方面へも海に近いリゾートエリアも自在に使いこなせるポジション。JR東海道本線新設駅「村岡新駅(仮称)」は2032年頃開業予定
(2) 藤沢市と姉妹都市であるマイアミビーチ市のリゾート地に建ち並ぶマイアミ･アールデコ調を取り入れたファサードデザインに、採光性と開放性を高めた7.7ｍ以上のワイドスパンを全戸に採用
(3) 67㎡台～80㎡台・3LDK。1階住戸にはライフスタイルに合わせて様々な使い方が楽しめ、リビングとつながる開放的なアウトドアスペース「オープンエアリビング」を採用
■本物件概要
所在地 神奈川県藤沢市高谷132-5他（地番）
交通 JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩20分
JR東海道本線「藤沢」駅バス約10分、バス停下車徒歩4分
敷地面積 1,140.83㎡
建築延床面積 2,990.41㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上8階
総戸数 36戸［他に管理室1戸］
間取り 3LDK
専有面積 67.37㎡～80.60㎡
販売価格 未定
販売予定時期 2024年9月中旬
竣工予定 2026年5月
入居予定 2026年6月
売主 大和地所レジデンス株式会社
設計・管理 株式会社Ｔ設計工房
施工 株式会社門倉組
物件HP
https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-shonanfujisawa/
■現地案内図
■「ヴェレーナ西新井」
60㎡台～90㎡台 メゾネットタイプなど全62邸の独創的なファミリープラン
■本物件の特徴
(1) 東京メトロ日比谷線・半蔵門線直通の東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 急行停車「西新井」駅へフラットアプローチで徒歩7分
(2) 西新井大師の門前町として栄えた歴史と、複合商業施設が集積し生活利便性が高い街 西新井
(3) 60㎡台～90㎡台、3LDK・4LDK。メゾネット、ルーフバルコニーやアイランドキッチン付きタイプなど、全62邸中20タイプのプランバリエーション
■本物件概要
所在地 東京都東京都足立区栗原一丁目19番2他（地番）
交通 東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩7分
敷地面積 1,694.07㎡
建築延床面積 4,842.52㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 62戸（うち一般分譲対象外住戸1戸含む）
［他にオーナーズサロン（集会室）、管理員室 各1戸］
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 66.72㎡～93.35㎡
販売価格 未定
販売予定時期 2024年8月中旬
竣工予定 2026年2月
入居予定 2026年3月
売主 大和地所レジデンス株式会社
設計・管理 インターナショナル岩田企画株式会社 一級建築士事務所
施工 大木建設株式会社
物件HP
https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-nishiarai/
■現地案内図
