株式会社生きものと暮らす(所在地：東京都世田谷区、代表取締役：永瀬もなみ、以下：当社)は、大型犬と猫に特化した新しい不動産・暮らしの総合サービス「住み替え伴走サービス」を2024年8月20日(火)よりスタートします。「住み替え伴走サービス」とは、お客さまに専任のパートナーがつき、家を探す段階から引っ越した後まで、ペットとの住み替え全体をサポートするサービスです。大型犬と猫に特化した不動産サービスは業界初※1です。※1 自社調べ
■「住み替え伴走サービス」開始の背景
ペット可物件は、需要が多い一方、供給量が少ない現状です。不動産・住宅情報サイトの掲載件数のうち、「ペット相談可」の物件が占める割合は、2024年1月1日時点で全体の18%にとどまります。その物件数は増加傾向にありますが、もともとペット飼育が許可された「ペット可」の物件はさらに少ない状態にあります※2 。
しかも、「ペット可」といってもすべて許可されているわけではなく、条件付きがほとんどです。「猫NG、小型犬1頭まで」「中・大型犬不可」など、その条件は管理会社や大家の経験や先入観によって決められることも多く存在します。
それゆえ、ペット可物件探しは妥協の連続です。一般的に100%条件の合う家探しは難しいと言われていますが、ペット可物件を探す人はさらに妥協を強いられているのが現実です。理想的な立地、広さ、家賃、設備などの条件を満たす物件を見つけること自体が難しい中、ペット可という条件を加えることで選択肢が大幅に制限されます。家探しが長期化するだけでなく、最悪の場合は家を見つけられずペットを飼育放棄するという社会問題も起こっています。
そこで当社は、この住まい手の悩みに寄り添うべく「住み替え伴走サービス」を展開します。
▶「住み替え伴走サービス」3つの特長
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大型犬と猫に特化
ペット可物件の中でも、当社は大型犬可・猫可物件を専門に仲介してまいります。特に供給量の少ない「大型犬可」と、昨今特に需要の多い「猫可」物件だけに絞ることで、より効率的な情報収集と情報提供を可能にし、物件探しから引っ越しまでの期間短縮・早期化を目指します。 -
条件よりも暮らし方を重視
そもそも、立地や設備などは、人が暮らしていく上での条件です。だからこそ、当社は「条件に合う・合わない」ではなく、「あなたの暮らしに合う・合わない」を判断軸にすることを提案します。暮らし方に合うのであれば、たとえ条件が100%合わなくても、自分なりの納得した住み替えが実現できると考えています。
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専任のパートナーがつく
専任パートナーが、お客さまの家探しから引っ越し後まで伴走します。専任パートナーは長年のペット飼育経験があり、愛玩動物飼養管理士2級を所有しています。丁寧なヒアリングを実施し、ユーザーにとってのベストな選択をお手伝いします。長期化する物件探しを少しでも楽にするため、当社が代わりに物件を探し、引っ越し先の動物病院やペットサロンなどの周辺状況も調査します。当社はペットとの暮らし全体に寄り添うパートナーであり続けます。
■今後の展望
当社は今後、空き家所有者とのマッチングを通じて、大型犬可・猫可物件の供給量そのものを増やす取り組みをしてまいります。空き家所有者・アパマンオーナー・地主・各不動産業者からの問合せ窓口を設置する予定です。
また、ペット可物件に関する調査分析を進め、根拠に基づく物件管理、適正飼育の推進による物件トラブル防止、小規模世帯のペット飼育支援などにも着手していきたいと考えています。
■サービス開始にかける想い
(株式会社生きものと暮らす 代表取締役 永瀬もなみ／住み替え伴走サービス 専任パートナー)
私は小さい頃から犬猫、特に大型犬が大好きでした。小学生から社会人になるまで、ゴールデン・レトリバーと暮らしていました。
犬猫好きが高じてペット食品メーカーに就職。「いつか大型犬と猫と一緒に暮らしたい」と夢見ていた私は、何度か転居を繰り返しましたが、条件に合うペット可物件には出会えず、犬猫と暮らせない年月が長く続きました。
社会人になって約10年後、ようやく保護猫を迎え入れる機会に恵まれました。
しかし、その猫が致死率ほぼ100%と言われるFIP(猫伝染性腹膜炎)という難病を発症。周囲の方の協力により、奇跡的に寛解しましたが、生きものと暮らすことの大変さと、生きものと暮らすには協力者の存在が不可欠だと痛感しました。
同時に、生きものの生死の狭間に直面したことを機に、私自身も「死ぬときに後悔しない生き方をしたい」と思うように。それ以来、ずっと夢見てきた大型犬との暮らしを実現しようと動き始めましたが、都市部で大型犬と猫と暮らせる賃貸はなかなか見つかりません。
そこで私は2023年、「ペット可物件が無いなら作ろう。少ないなら増やせばいい」と一念発起し、不動産業に参入しようと決意。独学で宅建に一発合格し、同年12月に当社を設立しました。
昔よりはペット可物件は増えましたが、依然として厳しい状況にあります。実際、私と同じようにペット可物件探しに困っている大勢の方の声を聞いてきました。
ペット可物件探しの苦労が痛いほどわかるからこそ、どの不動産会社よりもお客さまに寄り添えると確信しています。
そして当社をご利用いただいた際には、お引っ越し後もゆるやかにつながりながら、お客さまの「生きものとの暮らし」をサポートしてまいります。
■サービス概要
名称 ：住み替え伴走サービス
開始日：2024年8月20日(火)
内容 ：以下の3サービスを展開します。いずれか1つからご利用いただけます。3つ同時利用も可能です。いずれも大型犬または猫と暮らす方に特化しています。
1．賃貸仲介・売買仲介
2．周辺状況調査
3．引っ越し当日・前後のお手伝い(家事代行)
料金 ：1．宅建業法で定められた報酬額(仲介手数料)
2．税込33,000円(当社仲介サービスをご利用の場合は無料)
3．税込3,300円〜/時間
利用方法：オンラインまたは対面でご相談を承ります。予約フォーム(
https://app.spirinc.com/t/F7CRvKoZGPNAK6v7e3eLU/as/ABO4aCMjdbp2z-_U6Cw7G/confirm
)からご都合の良い日時をご指定ください。
問合せ先：担当 永瀬 メール( info@ikimonotokurasu.com )または問合せフォーム(
https://ikimonotokurasu.com/contact/
)
URL ：
https://ikimonotokurasu.com/sumikae/
■サービス開始記念キャンペーン概要
サービス開始を記念し、半額キャンペーンを実施します。
申込み期限：2024年11月末日まで
内容・条件： 住み替え伴走サービス1〜3いずれか1つでもご利用の方。先着10名さまに自動適用。どのサービスをご利用でも半額となります。(例：賃貸仲介サービスご利用の場合は仲介手数料半額、周辺状況調査のみをご利用の場合は税込16,500円 等)
■会社概要
当社は、生きものと楽しく健康に暮らすための環境と仕組みをつくるベンチャー企業です。「生きもの」を共通項に、人と人、まちがゆるやかにつながり、助け合いながら、生きものも人も健康で楽しく暮らし続けられる世界の実現を目指しています。
会社名 ：株式会社生きものと暮らす
代表者 ：代表取締役 永瀬もなみ
所在地 ：東京都世田谷区世田谷4-13-19 松陰会舘3階 松陰WORK 305
設立 ：2023年12月7日
事業内容：不動産業、広告宣伝業
宅建免許番号：東京都知事(1)第111113号
URL ：
https://ikimonotokurasu.com/
※2 全国賃貸住宅新聞｜ペット可賃貸、ニーズ拡大続く
https://www.zenchin.com/news/content-2587.php
※ 本リリースの内容は予告なく変更になる場合がありますのでご了承ください。最新情報は当社ホームページでご確認ください。