株式会社みらいホールディングス(代表取締役：磯部 悟)の100％⼦会社である株式会社みらいアセット（本社：愛知県名古屋市、代表取締役社長：中島 和雄、以下「みらいアセット」）は、運営する不動産クラウドファンディング「みらファン」の新たなアンバサダーとして、女優・菊川怜さんを起用。「みらファン第11号」の募集開始に合わせ、菊川さんが登場するコマーシャル動画を2024年8月26日(月)より関東圏及び東海圏のタクシーにて放映します。
コマーシャルでは将来の資産形成に不安を抱える若手ビジネスパーソンに対し、菊川さん扮する部長が指南するという内容で展開します。
コマーシャル動画はタクシー広告のほかにも、「みらファン」の公式サービスサイトでも公開されます。
資産形成についての菊川さんのご説明にぜひご注目ください。
■タクシーコマーシャル放映情報
放映期間：2024年8月26日（月）～2024年9月22日（日）予定
放映エリア：関東圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県）及び東海圏（愛知県、岐阜県、静岡県、三重県）
対象車両：TOKYO PRIMEデジタルサイネージ搭載タクシー 約45,680台
※コマーシャル動画は8月26日以降こちらからもご確認いただけます。
■みらファンについて
「みらファン」はみんなで地域を元気にし、資産を大切につないでいく参加型不動産クラウドファンデ ィングです。1口1万円から不動産オーナーになることができ、これまで運用したすべてのファンドにお いて継続して得られる賃料収入から配当を出すことを基本として誠実な商品づくりを行っています。 「みらファン」を通して投資家の方から寄せられた資金をもとに、地域の人にとって必要な不動産を支 え、対象不動産や地域が発展することで得られた利益を投資家の皆様に還元する。地方と都市、地域で 活動する人と投資家を不動産を通して繋ぐ。「みらファン」はそのハブになりたいと考えています。
［みらファン 3つの特徴］
・安定収入に加えて、地域応援に繋がります。
・インカム重視の安全設計、安心の優先劣後方式を導入。
・少額から気軽に、手続きもカンタン。不動産の管理はプロにお任せ。
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不動産クラウドファンディングとは
不動産投資の新しい手法として昨今注目を集めているサービスです。
不動産特定共同事業法という法律にのっとって、特定の不動産を複数の投資家から成る組合が所有する不動産投資手法です。
手続きは基本的にすべてインターネット上で完結し、投資家はPCやスマートフォンで手続きが完了しま
す。これまで不動産投資といえば、多額の資金や借り入れが必要であったり、不動産管理に関する知識
や労力の負担が大きいといったイメージがあり、ハードルが高く感じる方も多かったと思われます。
「みらファン」は少額から購入でき、物件のメンテナンスや入居者募集、入居者への対応を不動産特定
共同事業者であり不動産のプロであるみらいアセットが行い、投資家は運用をプロに任せられるため、
気軽に安心して不動産投資ができる新たな投資商品として注目されています。
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投資商品としてのリスク
不動産クラウドファンディングは投資商品のため、リスクを理解したうえでの自己判断による投資を行うことが求められます。まず他の投資商品と同様に元本と配当を保証するものではありません。その他にも、運用期間中は基本的に中途解約できないなどのさまざまなリスクがあります。
物件ごとに周辺相場との兼ね合いや運用計画、事業会社の信頼度などを確認し、投資先をしっかりと見極めることが求められます。
「みらファン」は20年以上の事業運営実績があるみらいアセットによるサービスであることや、売却時の損失が劣後出資額以内であれば価値下落にも対応できる優先劣後方式といった投資家保護システムを導入しており、これらをもとに安心･安定を打ち出しています。
■関連URL
みらファン公式サイト
https://www.mirafun.jp/
Webサイト「みらファン⼤学」
「お⾦」「投資」「不動産」に関する解説および情報発信
https://miraihd.jp/media/
「みらファン⼤学公式Youtubeチャンネル」
不動産のプロが、投資や不動産に関するご相談にわかりやすく回答
https://www.youtube.com/@mirafun
■みらいアセットについて
不動産コンサルティング事業、売買仲介・賃貸仲介、不動産管理等を中⼼に展開。グループ会社に経営コンサルティング会社「株式会社みらい経営」、マンスリーマンションや社宅・宿泊事業を展開する「株式会社アットイン」などを有しているため、オーナー様からの不動産運⽤、売却等などのお悩みにも幅広く対応し、ご提案することが可能です。2019年３⽉に不動産特定共同事業法1号免許を取得、2022年9⽉より不動産投資クラウドファンディング「みらファン」の運営を開始しました。
【会社概要】
社名： 株式会社みらいアセット
代表者： 代表取締役社⻑ 中島 和雄
本社： 愛知県名古屋市西区牛島町６番１号 名古屋ルーセントタワー5階
設⽴： 2004年12⽉
資本⾦：1億円
免許：不動産特定共同事業許可 愛知県知事 第3号
宅地建物取引業 愛知県知事(4)第20164号