登録者数6.21万人を抱える不動産投資家の宮脇咲（みやわき・さき）が出演するYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」の運営のほか、海外不動産投資のコンサルティング、海外移住支援、および最新動向のレポートを行うUNI GROUP FZCO（UAEドバイ法人。住所：Dubai Silicon Oasis, DDP Building A2, Dubai, United Arab Emirates）は、7月29日（月）、30日（火）、31日（水）の3日間でカンボジア不動産の現地視察ツアーを開催したことをお知らせいたします。
■カンボジア不動産ツアー開催の背景
登録者数6.21万人を抱えるYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」ではドバイの不動産投資の解説のほか、東南アジアの成長著しい国のひとつしてカンボジアの不動産についても紹介しております。さらにカンボジアの不動産は東南アジア諸国と比較して価格が安いため、初期投資額を抑えることができます。また平均利回りも7%程度と高く、安定的な収入が見込め人気物件はすぐに賃貸が決まるため空室リスクが低いのが特徴です。
こうした背景から、本ツアーは「さきの海外不動産しか勝たん」のパートナーである現地不動産業者の日本人スタッフが同行し、物件視察、購入相談、現地の様々な情報提供だけでなく、カンボジアの銀行口座開設までをすべて日本語で説明を行い、さらに現地の信頼できるエージェントを介して物件を購入できるようにプログラムを組みました。
１日目：カンボジアのBranch Center 孤児院を訪問し、寄付を行いました
カンボジアの孤児院で暮らす子どもたちの7割は、母親、もしくは父親が誰かわからず育っています。今回のツアーでは、不遇な家庭に生まれた子供たちの生活が少しでも金銭的に豊かになれるよう、ツアー参加者とともに寄付金と支援物資を届けに伺いました。
寄付の様子はこちら
登録者数約6万人YouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」 カンボジアの現地孤児院「Branch Center」にて子どもたちへの支援物資と寄付金を贈りました
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000005.000145106.html
２日目：カンボジア不動産投資・銀行口座開設ツアーを開催
現地物件を4件まわり、実際に立地の特長や、不動産の魅力、成長性について説明を受けました。
物件視察の途中では、某デベロッパーの社長に今後の建設予定地を案内してもらいました。
また、ツアー２日目にはカンボジアの銀行口座開設のサポート説明会も開催しました。カンボジアの銀行は日本語対応はしておらず、現地のパートナーのサポートなくして口座開設を行うことは非常に困難です。さらに口座開設後に必要なインターネットバンキングやモバイルアプリの初期設定までレクチャーいたしました。
また物件視察の合間に、カンボジア不動産に関する講義を行いました。
３日目：物件視察のほか、カンボジアの高層ビルJタワー2の屋上で、素晴らしい夜景と共に貸切パーティーを開いていただきました。
ツアー最終日は、カンボジアの不動産見学のほか、参加者とともに貸切パーティを開催いたしました。
初めて顔を合わせるツアー参加者の交流により、今後も深いつながりをつくることができました。
■参加者からのコメント
「不動産を一緒に話せる知り合いがいなかったため、今回コミュニティへ参加し不動産視察ツアーへ参加して仲間ができました」（会社員・女性）
「今回ツアーに参加した理由は銀行口座開設と不動産視察のためでしたが、一番印象に残ったのは孤児院訪問でした。親をなくした子供たちに心を打たれ、できる限りの支援を行っていきたいと思いました」（会社員/不動産投資家・男性）
「十数年前に仕事の関係で一度カンボジアへ来たことがあるのですが、今回プノンペンの街がとても成長していることを肌で感じられたことは、自分にとってとてもプラスとなる出来事でした」（会社員・男性）
「今回カンボジアに来る前は、まだまだ貧困な国というイメージがありました。しかし実際に訪れてみるとタワーマンションもあり、想像の何倍も都会で投資をしても良いと思える国の一つとなりました」（自営業・男性）
「カンボジアへ来るまでは不安でしたが、一緒に参加した人たちは良い人たちばかりで楽しく学ぶことができました。また不動産だけではなく食事の時間なども充実しておりとても良い経験ができました」（会社経営・女性）
「今回はご縁があり、日本ではまだまだ馴染みが薄い寄付という文化に触れ合うことができました。これは自分にとって非常に有意義なお金の使い方だと感じ、今後個人的にまた訪れて寄付を行いたいと感じました」（会社員・男性）
■今回視察した物件（一部）
弊社代表宮脇咲のコメント
「今回のツアーにより、カンボジアの経済成長の著しさ、そしてカンボジア不動産の魅力を大いに知っていただけたと思います。また現地の情報に直接触れ、またパートナーと直接コミュニケーションを取っていただくことで不動産投資への不安感や情報の非対称性を克服できたと思います。弊社は主にYouTubeで情報を発信しておりますが、今後も海外不動産の魅力をカンボジアに限らず発信するだけでなく、リアルを感じていただき、投資に興味を持つ方を応援してまいります。」
■UNI GROUP FZCOについて
UNI GROUP FZCOは、登録者数6.14万人を抱える不動産投資家の宮脇咲（みやわき・さき）が出演するYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」の運営のほか、海外不動産投資のコンサルティング、海外移住支援、および海外の最新動向に関する情報発信を行っております。
YouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」はこちら
https://www.youtube.com/channel/UCpv0oCYCHywaOIsqh48MEVw
公式noteはこちら
■宮脇咲プロフィール
海外不動産投資家・海外移住コンサルタント
1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタート。日本国内に複数の不動産を所有、国外はジョージア、トルコ、UAEに不動産を所有。富裕層向けの海外移住支援も行っています。現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。チャンネル登録者数6.21万人のYoutubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。