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『古民家・リノベ住宅で田舎暮らし』のメリットと注意点
新築コストが坪100万円以上と高騰する中、中古住宅の築古物件では建物が無料同然の価格で販売されている『掘出し物件』も数多く存在します。その中でも、『古民家』と呼ばれる伝統家屋には、都会の建物にない個性的な魅力があり、大変人気があります。
ロケーションとしても、自然に恵まれて広い敷地に建ち「田舎」を感じられる物件は都会にはなく、リモートワークが定着化した今、都心の喧騒から逃れゆったりとしたスローライフを楽しみたいと思っている移住検討者からの問い合わせが年々高まっています。また、のびのびと子育てをしたい家族からのご相談も数多くあります。
趣きのある建物や田舎ならではの魅力を感じて首都圏から郊外エリアへの移住者が増えていますが、反面、購入した物件の欠陥や瑕疵、リフォーム業者の未熟さなどが原因で補修費が莫大になるなど、リフォーム住宅トラブルも数多く出ています。
そのような問題を我々住宅再生のプロフェッショナルが、建物を直す視点から全面サポートします。
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R-netとは
それぞれ関東近郊の地方都市を拠点とし、地域ならではの民家再生や性能向上リノベーションを軸に活動。合わせてリノベーション施工実績1000棟以上の経験を持つ、５社の建築家集団。
下記のことを大切に考え、それぞれのノウハウを共有することでデザイン・品質・顧客満足度の向上を目的としています。
【Inspection】
既存建物状況調査（＝インスペクション）を重視しており、豊富な施工実績に基づく「古い建物を見極める目」があります。改修が必要な箇所を洗い出すと共に良材をいかに残すか、性能バランスやコストを念頭に置きながら「明確に直すアイデア」を持っています。
【Vintage Design】
古民家から現代住宅まで数多くの住宅再生を手掛けているからこそ、「古さを活かしたOnly oneのデザイン」を提案できます。すべてを隠してきれいに直すのではなく、古さを個性として丁寧に繕うこと、時に古材には敢えて手を入れず活かすことを大切に考えます。
【耐震・断熱・保証】
既存建物の耐震診断を行い耐震補強提案を行います。また断熱性能向上もリノベーションのタイミングで提案。さらに第3者機関の保証を付与し万一に備えます。
リノベーションだからこそ、安全・快適・安心の提供を重視しています。
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セミナーの内容
R－NETの加盟企業が所在するエリアは関東甲信越の中で移住先として人気の高いエリアばかりです。各エリア毎の多くのリノベーションを手掛けてきた集団だからこそ、憧れの移住暮らしを「家づくり」を通してサポートしていきたいと考えております。
セミナーでは、古民家から一般住宅まで数多くの住宅再生の経験を持つ建築士が、移住のお手伝いをさせて頂いたOB様とのやり取りを中心に、移住の成功事例としての「物件選び」「移住スケジュール」「資金計画」のほか、注意点として「立地や周辺環境の観点から買ってはいけない中古物件」、想定外の高額修繕費が必要となる「古民家再生の落とし穴」等のお話をさせて頂きます。
開催日時：2024年7月28日(日)
予約制/2部入れ替え制 午前の部 10:00～12:00／午後の部 13:30～15:30
場所：TKP東京駅カンファレンスセンター カンファレンスルーム10B
参加費用：無料
【セミナーのお申込み方法】ご予約専用ページからのご予約となります。
ご予約専用ページ▶
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfyiErvM_qNsCjClZHVSx_D7SHAoTvPXd16wRBCnd5Ogs5vwQ/viewform
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セミナー参加特典
セミナー参加の方へ特別に、以下の具体的な成功物件をご案内いたします。
株式会社リノベが移住をお手伝いした2棟のお宅をご案内いたします。移住経験者である御施主様のお話が直接聞けるチャンスです。また、築100年の古民家をリノベーションしたモデルハウスもご案内いたします。
3棟ともこだわりが沢山詰まった物件探し、リノベーションをしていますので、この機会にぜひご覧頂きたいと思います。
【物件紹介①】
他県からご夫婦でつくば市に移住を決め、最初に検討していた物件では、いろいろな壁にぶつかり購入を断念した経験も…。その後、素敵な物件に巡り合い築35年の和造りの平屋をリノベーション。2024年6月に完成しました。沢山のこだわりが詰まった素敵な家になりました。
【物件紹介②】
県外で戸建てにすまれていたご夫婦。「もっと広い敷地で愛犬たちを遊ばせたい」「平屋に住みたい」と考えていた時に、㈱リノベで販売していた再生住宅を内覧して、つくばへの移住を決意されました。引き渡し後に、スタンダードプードルも家族となり、移住生活を満喫しております。
【物件紹介③】
「首都圏からの移住者」をテーマに築100年以上の古民家をフルリノベーションした古民家モデルハウス。古民家の魅力はそのままに耐震性や断熱性を向上させ、まさに「憧れの古民家暮らし」がイメージできるモデルハウスをご案内致します。
【見学詳細】
日時：セミナー時に見学可能な日付をお伝え致し、予約制で後日現場をご案内致します。
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「R-NET」の中心カンパニー(株)リノベからは２名の設計士が参加
茨城県つくば市にあるリノベーション専門の設計事務所。これまでに茨城県つくば市を中心に古民家を含む約600棟以上の住宅を再生しています。自社で再生販売した物件数は約20棟以上。代表の今村は、住宅再生を取り上げたラジオやテレビなどのメディアにも出演しております。スタッフのほとんどが県外出身者。茨城への移住経験を踏まえて「住まい」を通し、移住のお手伝いも行っております。
正式名称 ： 株式会社リノベ
所在地 ： 〒305-0023 茨城県つくば市上ノ室671
代表者 ： 代表取締役 今村智志
設⽴ ： 2016年10⽉
URL ：
https://renova.style/
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株式会社ReLIFEについて
群馬県高崎市にあるリノベーション専門の設計事務所。「R-NET」の中心カンパニーである(株)リノベの第1号フランチャイズカンパニー。2024年秋に高崎市にある築43年の住宅をリノベーションしたオフィス兼モデルハウスが誕生予定。
正式名称 ： 株式会社ReLIFE
所在地 ： 〒370-0854 群馬県高崎市下之城町584-70
代表者 ： 代表取締役 齊藤和義
設⽴ ： 2024年3⽉
URL ：
https://www.renova-takasaki.com/
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ビンテージホーム合同会社
群馬県沼田市にあるリノベーション専門の設計事務所。27年の建築経験の中で、大手リフォーム会社に19年在籍し200棟を超える物件を担当。群馬県前橋市には築46年の木造2階建てをリノベーションしたモデルハウスがあり、随時見学可能。
正式名称 ： ビンテージホーム合同会社
所在地 ： 〒370-0854 群馬県沼田市栄町2-4
代表者 ： 代表 石坂 只男
設⽴ ： 2021年4⽉
URL ：
https://vintage-home.jp/
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(株)KEN建築工房（モクリズム）
山梨県内を中心に自然素材と心地よい空間づくりにこだわる、設計事務所を擁する工務店です。新築はもとより、古民家から在来住宅まで300棟を超える住宅再生に携わってまいりました。
多様なご要望に真摯に、丁寧に対応させていただきます。
正式名称 ： Mokureismモクリズム（株式会社KEN建築工房）
所在地 ： 〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条4324
代表者 ： 代表取締役 後藤健一
設⽴ ：1965年4月1日
URL ：
https://mokureism.com/
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佐藤建築
日本中で開催されている地域芸術祭のパイオニアで世界最大級の国際芸術祭である「大地の芸術祭」が開催されている新潟県十日町市。
この地域で代々受け継がれてきた自社の熟練大工による「想いのある丁寧な仕事」。それとともに重視しているのが、お客様の「ありたい姿」を可視化し、実現に向けて伴走するパートナーとしての役割です。
普段じっくりと自分に向き合う時間をとることが難しい時代だからこそ、理想の暮らしを望むご家族や、新たな事業に挑戦する中小企業の皆様の願いを引き出すお手伝いをしたいと思っています。望む未来に向けて、ぜひたくさんのお話をお聞かせください。
正式名称 ： 佐藤建築
所在地 ： 〒948-0103 新潟県十日町市 167-1
代表者 ： 一級建築士 佐藤幸治
設⽴ ： 1969年1⽉
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協力企業
株式会社 LIXIL
住宅保証機構 株式会社
株式会社 構造システム
旭ファイバーグラス 株式会社
朝日ウッドテック 株式会社